Powierzchnia użytkowa budynku jest istotnym pojęciem, zarówno w prawie budowlanym, jak i podatkowym. To kluczowy aspekt dla właścicieli nieruchomości oraz organów administracji, ponieważ pozwala wyznaczyć opłaty i naliczać podatek. Sprawdźmy, czym jest powierzchnia użytkowa i jak jest obliczana.
Continue Reading →Dom bez pozwolenia – budowa na zgłoszenie
Szereg formalności, które muszą zostać dopełnione podczas budowy domu, zostało uproszczonych w latach 2015 i 2022. Aktualnie dom o powierzchni zabudowy do 70 m2 można wybudować bez wymaganego pozwolenia na budowę. Przyjrzyjmy się bliżej wprowadzonym zmianom i możliwościom, jakie dają one inwestorom.
Continue Reading →Więźba dachowa – czym jest i ile kosztuje?
Więźba dachowa – budowa i rodzaje
Istotnym elementem każdego domu jest dach, który zabezpiecza budynek przed wpływem warunków atmosferycznych, a także ma znaczny wpływ na kształtowanie jego wyglądu. Więźba dachowa to drewniany szkielet dachu. Zatem, jaką więźbę dachową wybrać?
Continue Reading →Rodzaje materiałów budowlanych
![IMG_3827](https://www.e-domy.pl/blog/wp-content/uploads/2019/06/IMG_3827-1024x768.jpg)
Materiały budowlane na ściany zewnętrzne
Zdecydowanie najlepszymi materiałami budowlanymi na ściany zewnętrzne są te, które zapewniają koszty późniejszej eksploatacji na racjonalnie niskim poziomie. Uzyskanie takiego efektu może okazać się nie łatwym zadaniem, zwłaszcza jeżeli rynek oferuje szeroką gamę produktów przy dość licznych technologiach wykonania. Sztuka budowlana okazuje się dla wielu ciężkim do zgryzienia orzechem. Uwaga – w przypadku techniki murowanej, istotne jest aby wykonawca przestrzegał zaleceń producenta dotyczących zarówno materiału na mury, jak i systemu ociepleń. Odpowiedni dobór grubości elementów i prawidłowe ich murowanie oraz ocieplenie to wyjściowa i fundamentalna zasada.
Zbrojenie stropu c.d.
Techniki zbrojenia betonu
Technika zbrojenia betonu, bez względu na swój przebieg, jest procesem czasochłonnym. Ważne – do łączenia poszczególnych prętów czy siatek stosuje się strzemiona lub drut. Najprostszy sposób zbrojenia budowlanego polega na umieszczeniu prętów w odpowiednich miejscach i powiązaniu ich ze sobą za pomocą drutu wiązałkowego. To tzw. ręczne zbrojenie prętów, mało efektywne i mogące wpłynąć niekorzystnie na terminową realizację inwestycji.
Wykonywanie stropu żelbetowego
Zbrojenie – na czym polega i jakie są jego rodzaje
Zbrojenie stropu to jedna z podstawowych i zarazem najważniejszych prac budowlanych, bez których niemożliwa jest kontynuacja kolejnych prac związanych z powstawaniem domu. Niemalże wszystkie projekty domów nowoczesnych z naszej kolekcji posiadają stropy żelbetowe.
Konstrukcja schodów
Schody w domu jednorodzinnym – nowatorskie czy tradycyjne?
Dobrze znana zasada: „mniej znaczy więcej”, w przypadku wyboru odpowiednich schodów do domu jednorodzinnego sprawdza się idealnie. Zatem, na jaki rodzaj schodów warto postawić swój wybór, by możliwie jak najbardziej skorzystać?
Bez względu na to, w jakim typie schodów gustujemy, musimy pamiętać, że oprócz podstawowej ich funkcji tj. umożliwienie mieszkańcom bezpiecznego przemieszczania się między kondygnacjami budynku, schody winny spełniać rolę równie ważną, a bowiem dekoracyjną. Co więcej, połączenie tych dwóch zadań powinno odbywać się przy zachowaniu minimum zajmowanego miejsca, dzięki czemu domownicy otrzymują maksimum przestrzeni. Takie zasady staramy się stosować w naszych projektach domów z poddaszem.
Materiały ścian zewnętrznych – czym się kierować?
Porównanie materiałów budowlanych – czym warto się kierować podczas wyboru?
Jedną z najistotniejszych kwestii, która od lat nurtuje inwestorów jest wybór odpowiednich materiałów budowlanych a poniesienie znacznych kosztów i utrata często cennego czasu realizacji inwestycji. Na jakie zatem dostępne na rynku materiały zwrócić uwagę, by finansowo i terminowo wyjść korzystnie, zapewniwszy przy tym prawidłową eksploatację?
Studnia głębinowa
Studnia głębinowa – alternatywa dla wodociągu.
Studnia głębinowa czy podłączenie do miejskiej sieci wodociągowej? To jedno z pierwszych pytań, na które musimy odpowiedzieć sobie budując własny dom. Sprawdźmy zatem, na co zwrócić uwagę decydując się na wariant numer 1 – własną studnię na działce.
Bez wątpienia jednym z głównych atutów posiadania własnej studni głębinowej są niskie koszty. Zanim jednak do nich przejdziemy, dowiedzmy się najważniejszych informacji na temat studni głębinowych.
Wieniec na ścianach fundamentowych
A teraz o wieńcu na ścianach.
Wieniec na ścianach fundamentowych… Wykonywać? Nie wykonywać? Takie wątpliwości pojawiają się często w głowach inwestorów, a pytania na forach internetowych. Odpowiedzią, która nasuwa się od razu, jest zalecenie wykonania zgodnie z projektem! Należy jednak pamiętać, że pewność taką można mieć wtedy, gdy projekt jest sporządzony w oparciu o badania gruntowe i wizję lokalną. Większość domów jednorodzinnych powstaje jednak na podstawie projektów gotowych, w przypadku których nie jest nawet możliwe dopasowanie wszystkich rozwiązań do konkretnych warunków działki.