Jednym z pierwszych kluczowych zagadnień, które musi rozważyć inwestor jest wybór fundamentów, a dokładniej sposobu ich posadowienia. Bowiem fundamenty to podstawa każdego budynku. To dzięki nim zapewniona zostaje solidność i nienaruszalność całej konstrukcji budynku. Obok płyt fundamentowych, stóp fundamentowych czy pali fundamentowych i studni fundamentowych, prym w budownictwie od wielu lat wiodą łatwy fundamentowe.
Continue Reading →
Jednym z najważniejszych opracowań geodezyjno-kartograficznych znajdujących się w państwowych zbiorach danych jest mapa zasadnicza. Ten niezwykle ważny dokument może się okazać niezbędny w przypadku procesu inwestycyjnego, takiego jak np. budowa domu. Czym jest mapa zasadnicza, ile kosztuje jej uzyskanie i co najważniejsze, gdzie możemy ją otrzymać – przyjrzyjmy się bliżej.
Continue Reading →
Powierzchnia użytkowa budynku jest istotnym pojęciem, zarówno w prawie budowlanym, jak i podatkowym. To kluczowy aspekt dla właścicieli nieruchomości oraz organów administracji, ponieważ pozwala wyznaczyć opłaty i naliczać podatek. Sprawdźmy, czym jest powierzchnia użytkowa i jak jest obliczana.
Continue Reading →
Głównym celem decyzji o warunkach zabudowy jest zachowanie ładu przestrzennego gminy. Będąca jednym z instrumentów planowania przestrzennego decyzja o warunkach zabudowy, wydawana jest dla działek nieobjętych Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Sprawdź, kiedy musisz wystąpić o decyzję o warunkach zabudowy oraz gdzie i na jakim etapie inwestycji złożyć wniosek.
Continue Reading →
Udostępnione w internecie elektroniczne księgi wieczyste to innowacyjne rozwiązanie dla wszystkich osób fizycznych i prawnych, chcących w szybki sposób zapoznać się z treścią księgi wieczystej. Do czego służy i jak z niej korzystać – przyjrzyjmy się bliżej EKW.
Continue Reading →
Szereg formalności, które muszą zostać dopełnione podczas budowy domu, zostało uproszczonych w latach 2015 i 2022. Aktualnie dom o powierzchni zabudowy do 70 m2 można wybudować bez wymaganego pozwolenia na budowę. Przyjrzyjmy się bliżej wprowadzonym zmianom i możliwościom, jakie dają one inwestorom.
Continue Reading →
Budowa domu to proces kilkuetapowy. Począwszy od załatwienia formalności, poprzez wykonanie fundamentów, aż do odbioru domu i dokumentacji z tym związanej. Jednym z ważniejszych zaświadczeń, bez którego budynek nie może zostać oddany do użytku jest protokół odbioru instalacji elektrycznej. Sprawdźmy, kto wydaje taki dokument i na jakim etapie budowy należy się o niego starać.
Continue Reading →
Budowa każdej nieruchomości oraz związane z tym procesem formalności, od wykonania
szczegółowej mapy do celów projektowych, przez wytyczenie granic działki, czy wyznaczenie
punktów do przyłączy, po rozmaite pomiary geodezyjne, wiąże się ze nieodzowną współpracą z
geodetą. Zakres usług geodety jest bardzo szeroki. Sprawdźmy, kiedy należy skorzystać z usług
geodety i na jaki ewentualny koszt musi być przygotowany potencjalny inwestor.
Zanim wybudujemy upragniony dom przed nami mnóstwo działań – nie tylko tych wyłącznie związanych z samą budową, ale głównie przygotowanie i zebranie nielubianej przez wszystkich dokumentacji. A w szczególności zadbanie o projekt budowlany, bez którego budowa domu jest niemożliwa.
Continue Reading →
Z określeniem „stan deweloperski” spotkamy się zapewne nieraz, kiedy będziemy chcieli kupić dom bądź mieszkanie. Co dokładnie oznacza stan deweloperski domu i co związane jest z kupnem domu w standardzie deweloperskim? By móc łatwiej odnajdować się na rynku nieruchomości, dowiedz się szczegółów, które przygotowaliśmy. Sprawdź poradnik.
Continue Reading →