cena: 6 490 PLN dostępność: 5 dni
22 371 53 04
881 230 230
biuro@e-domy.pl
Dom z płaskim dachem, nawiązujący formą do architektury okresu międzywojennego. Zaprojektowany jako kilka prostych brył przekrytych płaskim dachem. Płaszczyzny białych ścian kontrastują z precyzyjnym układem ciemniejszych okien. Część dzienną parteru zajmuje salon i jadalnia, otwarte oknem tarasowym na ogród. Widok na wejście do domu jest możliwy z kuchni. Część komunikacyjna jest ogranicznona do minimum. Schody, będące istotnym elementem przestrzennym salonu, pełnią też standardową funkcję komunikacyjną. Prowadzą do trzech sypialni na piętrze, z których dwie mają wyjście na duże tarasy. Jeden z nich jest osłonięty pergolą.
Powierzchnia użytkowa | 158,8 m² |
Powierzchnia netto | 191,2 m² |
Powierzchnia zabudowy | 169,4 m² |
Garaż | 32,4 m² |
Kubatura | 549,6 m³ |
Wysokość budynku | 7,4 m |
Powierzchnia dachu | 100,0 m² |
Kąt nachylenia dachu | 1 ° |
Minimalne wymiary działki | 22,7 x 23,4 m |
Stan surowy zamknięty | 355 900 PLN |
Instalacje wewnętrzne | 96 900 PLN |
Wykończenie | 223 500 PLN |
Koszt budowy | 676 300 PLN |
Koszt budowy sys. gospodarczym | 568 400 PLN |
UWAGA: Podana cena promocyjna jest najniższą w okresie 30 dni przed wprowadzeniem obniżki.
Klientom indywidualnym kupującym ten projekt (naszego autorstwa) na stronie naszej pracowni www.e-domy.pl, oferujemy w promocji:
KUP PROJEKT U AUTORÓW Z GWARANCJĄ NAJNIŻSZEJ CENY
Jeśli zastanawiają się Państwo jeszcze nad wyborem projektu, jest możliwość pobrania naszego katalogu 2019 w wersji elektronicznej pobierz katalog (ok. 80mb)
UWAGA: Koszty budowy podane na naszej stronie są kosztami szacunkowymi, określonymi na podstawie średnich, ogólnopolskich cen netto materiałów budowlanych i robocizny. W wycenie przyjęliśmy podstawowy standard wykończenia wewnętrznego i zewnętrznego. Ostateczne koszty inwestycji mogą się różnić w zależności od zastosowanych materiałów, kosztów robocizny dla danego regionu kraju, oraz przyjętego standardu wykończenia (zwłaszcza elewacji zewnętrznych). Koszty stanu surowego i wykończenia zewnętrznego są podane na podstawie obliczeń z kosztorysu budowlanego, natomiast koszt instalacji wewnętrznych szacowany jest na podstawie uśrednionych wskaźników, proporcjonalnie do powierzchni netto budynku.
Koszt podany na stronie dotyczy stanu deweloperskiego, a jako wykończenie określiliśmy (upraszczając) te elementy, które różnią stan surowy zamknięty od stanu deweloperskiego. Zatem "wykończenie" to w skrócie: tynki wewnętrzne, posadzki z ociepleniem (bez ostatniej warstwy podłogowej), wykończenie ścian zewnętrznych (ocieplenie, tynki oraz okładziny zewnętrzne).
UWAGA: Wycena szacunkowa nie zawiera wykończenia warstwy wykończeniowej posadzek (podłóg), tarasu, schodów zewnętrznych, drzwi wewnętrznych, łazienek, białego montażu oraz wykończenia wnętrza ponieważ jego koszt jest zależny od przyjętego standardu i rozbieżności mogłyby być zbyt duże. Podane na stronie koszty budowy są cenami netto. W przypadku zlecenia budowy firmie wykonawczej (kompleksowa usługa budowlana + materiały) należy doliczyć 8% VAT.
Koszty budowy tzw. systemem gospodarczym zakładają wykonanie pewnej ilości prac budowlanych we własnym zakresie oraz własną koordynację zakupów, w tym negocjowanie cen. Hurtownie budowlane często udzielają rabatów, a jeśli zakupów dokonuje firma wykonawcza, czasem część rabatu zachowuje dla siebie.
Prosimy o zapoznanie się z rysunkami szczegółowymi (PDF).
Informację dotyczącą zakresu możliwych do wprowadzenia zmian w projektach, w ramach adaptacji przedstawiamy w zakładce zmiany w projekcie.
Ściany | 25cm ceramika + 18cm styropian* |
Strop | żelbetowy wylewany* |
Pokrycie dachowe | papa |
Ocieplenie posadzki na gruncie | 20cm styropian |
Ocieplenie dachu | 25cm styropian |
Stolarka okienna | drewniana* |
Wykończenie zewnętrze | płytki klinkierowe |
Ogrzewanie | gazowe, grzejniki* |
Wentylacja | grawitacyjna |
Energooszczędność WT2021 | EP < 70 kWh/(rok*m2) |
*) UWAGA: zmianę materiałów, stropu itp. można wykonać w ramach adaptacji projektu u architekta działającego na terenie konkretnej inwestycji.
Pakiety można zamówić zaznaczając odpowiednią pozycję na liście "DOSTĘPNE DODATKI" przy zamówieniu projektu w zakładce ZAMÓW PROJEKT.
Dodatki można też dokupić później, po zamówieniu projektu. Informacje na ten temat są dostępne tutaj.
Ze względu na duże zainteresowanie wprowadzamy możlowość zamówienia za symboliczną złotówkę zestawienia materiałów do każdego projektu!
Aby dodać opinię wypełnij poniższy formularz.
WITAM Proszę osobę której udało się zbudować taki dom o kontakt zlecenia [aT] livgaz.com tel: 883 163 904 Będę budował właśnie ten dom i chciałbym zobaczyć na żywo ! Mogę nawet zapłacić za możliwość obejrzenia!
Hej. Trochę mieliśmy kłopotu z płaskim dachem. Przeciekał w 4 miejscach. Pomogła hydroizolacja na nim oraz na wszystkich balkonach/tarasach. Polecam odrazu to zrobić bez większego zastanawiania. Proponuję także wykonać dobrą izolacje budynku. My zastosowaliśmy czarny grafitowy styropian i teraz rzeczywiście w lato jest chłodno jak w klimatyzowanym budynku natomiast w zimę z mocno skreconym piecem przy - 15 stopniach na zewnatrz w domu było spokojnie 19 stopni.
Witamy. Jako autorzy projektu chcieli byśmy uzupełnić, że warstwa hydroizolacji jest uwzględniona i opisana zarówno w części opisowej jak i rysunkowej projektu. Pozdrawiamy. E-DOMY.PL
Witam, kupiliśmy z żoną ten projekt w 2014 roku, budowa trwała 23 miesiące. Mieszkamy więc już w nim 4 lata. Dużo pada zapytań o realny koszt budowy takiego domu i jeśli chodzi o nas to stan surowy zamknięty kosztował nas 170 tyś. (bloczki ceramiczne, okna PCV potrójne szyby, stropy żelbetowe). Budowa systemem gospodarczym. Pierwszy etap (fundamenty, ścianka fundamentowa + ocieplenie, piach, instalacja wod/kan, chudziak, robocizna) - 31 tyś Drugi etap (ściany, schody betonowe, strop + tarasy, robocizna) - 43 tyś Trzeci etap (ściany, strop, attyka, okna PCV, brama garażowa, robocizna) - 96 tyś. W naszym domu wiele prac wykonałem sam lub przy pomocy rodziny, więc całkowity koszt budowy wyniósł nas dużo mniej niż kwota, która jest podana w kosztorysie. Ale myślę, że przy rezygnacji z okien aluminiowych na rzecz PCV można realnie zmieścić się w kwocie 370 tyś. Uczestniczyłem czynnie we wszystkich etapach budowy, więc jak ktoś ma jakieś pytania to na samym dole podam do siebie kontakt. Ogólnie uważam, że koszt budowy domu z płaskim dachem jest identyczny lub niższy niż podobnej wielkości dom z więźbą drewnianą. a.wardawy [aT] wp.pl
Witam Panie Arturze czy jest możliwość podjechać i zobaczyć dom w rzeczywistości.
Proszę o kontakt osobę, która zakupiła ten projekt i wybudowała dom agnieszka.nowak1982 [aT] gmail.com
Każdy pyta i dalej nie jest wiadome jak realne koszty budowy takiego domu, druga sprawa z dachem w szczególności te tarasy czy jest możliwość rezygnacji z tej funkcji tarasu i zrobienie zwykłego dachu aby uniknąć problemów z nieszczelnością i ryzykiem uszkodzenia / nieprawidłowym wykonaniem ?
Witamy. Szacunkowe koszty podane na stronie staramy się na bieżąco aktualizować. Z tarasów można zrezygnować. Jednak nie do końca rozumiemy, co ma Pan na myśli pisząc o zwykłym dachu. Architektura E-138 oparta jest na zastosowaniu stropodachów. Zbliżoną wersją tego projektu z dachami tradycyjnymi jest projekt E-122. Pozdrawiamy. E-DOMY.PL
Witam jaki mniej wiecej koszt budowy takiego domu ?
Witam kupiliśmy już ten projekt ale mam pytanie czy istniej możliwość przeprojektowania go na strop typu teriva?
Witamy. Strop teriva może zostać zastosowany, ale nie w przypadku wszystkich pomieszczeń. Np. w salonie, ze względu na nadciąg pod ścianą zewnętrzną piętra, lepiej wykonać płytę monolityczną. Przy zmianie technologii widoczny byłby podciąg w przestrzeni salonu. Pozdrawiamy. E-DOMY.PL
Czy ten kosztorys budowy jest juz zmieniony czy nadal ta cena jest zawyrzona? Czy ktos juz pobudowal ten dom?
Witamy. Względem wersji z oknami aluminiowymi kosztorys został obniżony (po uwzględnieniu zamiany na okna drewniane). Koszt jest również zaktualizowany do bieżących cen. Pozdrawiamy. E-DOMY.PL
Witam. czy jest mozliwosc zmiany ogrewania gazem na inny srodek grzewczy
Witamy. Można zastosować źródła ciepła zasilane innym paliwem niż gaz, np. kocioł na paliwo stałe czy pompę ciepła. Polecamy skorzystanie z oferowanych przez naszą pracownię dodatków dotyczących zmian instalacji. Pozdrawiamy. E-DOMY.PL
witam. czy mozna zmienic ogrzewanie z gazu na paliwo/lub inny srodeg grzewczy
Witamy. Można zastosować źródła ciepła zasilane innym paliwem niż gaz, np. kocioł na paliwo stałe czy pompę ciepła. Polecamy skorzystanie z oferowanych przez naszą pracownię dodatków dotyczących zmian instalacji. Pozdrawiamy. E-DOMY.PL
Kto juz buduje dom z tego projektu e-138? Proszę o kontakt ewelinastanios [aT] gmail.com
Witam, czy na pietrze mozna zrobić 4 pokoje?
Witamy. Możliwe jest zaplanowanie czterech pokoi na piętrze. Wg naszej propozycji sypialnie mogą mieć około 18.2, 15, 12.8 i 11 m2 powierzchni użytkowej. W razie zainteresowania prosimy o kontakt mailowy z pracownią. Pozdrawiamy. E-DOMY.PL
Witam, poszukuje kontaktu do osoby która buduje lub wybudowała dom z projektu E-138 proszę o kontakt kamil.kunicki65 [aT] gmail.com
Witam, zamierzam kupić ten projekt, czy jest ktoś z Państwa kto realizuje powyższy projekt? najbardziej chodzi mi o szczelność dachu oraz tarasu nad garażem
Witam Poszukuję osoby z województwa mazowieckiego lub łódzkiego która pobudowała dom E-138 lub E-137 arson15 [aT] poczta.fm
czy w ramach adaptacji projektu mozna zmienic dach na wielospadowy i czy wplynie to na zmiane konstrukcji domu? Czy mozna przeniesc kominek jako wolnostojacy w salonie?
Oczywiście można, ale proszę też spojrzeć na E-122. Jest podobny, a dach ma czterospadowy. E-DOMY.PL
Witam! Czy koszt budowy to cena netto czy brutto?
Witamy. Podane są koszty netto. W wycenie przyjmujemy tzw. standard deweloperski, VAT należy doliczyć na poziomie 8% (wycena zawiera np. zysk firmy budującej dom). UWAGA: w koszcie budowy zostały uwzględnione okna aluminiowe, co wpływa na podniesienie wyceny. E-DOMY.PL
Witam! Czy koszt budowy to cena netto czy brutto?
czy jest wiadomo jakie jest szacunkowe zapotrzebowanie energetyczne do ogrzanie w/w domu?
Witamy. Roczne zużycie energii Qh wynosi ok.71,8 GJ/rok (19 900 kWh/rok). Pozdrawiamy. E-DOMY.PL
witam. czy jest możliwość zobaczenia tego projektu już zrealizowanego?
czy nie uwazacie ze cena za ten dom podana w kosztorysie jest troche przesadzona ? 500tys. za maly dom w stanie deweloperskim ? czy to mozliwe ?
W kosztorysie przyjęliśmy ślusarkę aluminiową okien, która najbardziej pasuje do tej nowoczesnej formy. To trochę mylące i oczywiście znacząco podnosi koszt budowy. Z powodzeniem można zastosować PCV lub drewno. Wkrótce skorygujemy wycenę. E-DOMY.PL
czy to drewno z przodu to drzwi?
Drzwi są czerwone, a to obok to oświetlona szyba. Drewna nie ma wcale :) E-DOMY.PL
czy tam są 2 drzwi
sliczny projekt, ale czy na dachu mozne byc taras?
Witamy. Tak, można zrobić taras na dachu, podobnie jak nad garażem. Pozdrawiamy. E-DOMY.PL
Bomba klonowa
Bardzo fajny projekt. Z czego są wykonane te ciemne ściany? Z góry dziękuje. Nasz numer 1!
Ciemne ściany są po prostu pomalowane :) E-DOMY.PL
Przeglądaj i pobieraj szczegółowe rysunki pokazowe projektu z dokumentacji technicznej. UWAGA: Załączone rysunki stanowią wyłączną własność firmy E-DOMY.PL i nie mogą stanowić podstawy do opracowania projektów indywidualnych.